房地产行业2022年8月销售数据点评:销售延续弱势各梯队表现

发布时间:2022-09-27 03:20:56 来源:竞技宝最新版app 作者:竞技宝官方下载

  克而瑞发布2022年8月房地产企业销售TOP100排行榜,百强房企单月全口径销售金额同比下降32.7%。保利发展单月销售排名行业第一,实现销售金额385亿元,碧桂园和万科分列二三位,单月分别实现销售金额352亿元和317亿元。

  8月百强房企单月累计实现销售金额6048亿元,同比-32.7%,环比降低0.3%;1-8月百强房企累计实现销售金额46819亿元,同比-47.6%,整体表现不佳。8月,受疫情多点散发及高温影响,房地产市场依旧弱势,此次,短期政策放松力度有限叠加市场信心仍然脆弱,也影响了新房的销售。宽松的政策环境最终仍将提振销售市场,在低基数的情况下,我们预计三季度的环比数据有望回升。

  8月单月销售超百亿的房企数量为15家,较上年同期减少16家。保利发展单月实现全口径销售金额385亿元,碧桂园和万科地产单月分别实现销售金额352亿元和317亿元。1-8月碧桂园、保利发展、万科分别累计实现全口径销售金额3207、2817和2790亿元,分列行业前三。从销售增速来看,6月排名TOP6-15房企的表现稍优于其余各梯队,各梯队均呈现出明显的下滑态势;在TOP30房企中,9家房企实现了销售规模的正增长,整体表现转好。

  8月百强房企销售压力较大,各梯队表现未有好转,环比基本持平。当前,房地产行业政策持续放松,销售有望回暖,板块估值有望进一步修复,值得重点关注。我们重点推荐龙头房企万科A、保利发展、招商蛇口、滨江集团、华侨城A、金地集团等;相关受益标的包括龙湖集团、华润置地、绿城中国、中国海外发展、永升生活服务等。

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